建材助剂在涂料中的作用是改善涂料和涂料的某些性能。一般来说，用量很小，但对涂料的性能有很大影响。其主要特性如下：

　　建材助剂成膜：通常，成膜物质有自己的成膜温度。不同的品种有不同的成膜温度。当外部环境温度低于涂层的较低成膜温度时，涂层会开裂和粉碎，无法形成薄膜。为了使涂料适应一定的施工环境，在较宽的温度范围内形成连续完整的成膜，在生产过程中应加入一定量的成膜添加剂，以提高涂料的成膜性能。

　　润湿建材助剂：主要作用是降低被润湿材料的表面张力，使颜料和填料颗粒充分润湿，保持分散和稳定。分散剂的作用是通过剪切力将凝聚的颜料和填料颗粒分散成初级颗粒，并通过静电斥力和空间效应使颜料和填料颗粒在体系中长期稳定分散而不结块。

　　消泡剂：消泡剂的作用是降低液体的表面张力。在涂料生产过程中，可以快速消除搅拌和使用分散剂等表面活性物质产生的大量气泡，减少涂料制造和施工的障碍。

　　防霉防腐剂：防霉剂的作用是防止涂膜后在潮湿状态下发霉。防腐剂的作用是防止在储存期间由于微生物和酶的作用而导致涂层变质。

　　防冻剂：防冻剂的作用是降低水的冰点，提高涂层的抗冻性。

　　增稠剂：未进行增稠调整的涂料处于稀溶液状态，在储存过程中容易发生水分离和颜料沉淀，施工过程中会发生流挂，不可能形成厚度均匀的薄膜。因此，要加入一定量的增稠剂来提高涂料的粘度，以便于储存和施工。涂层的粘度与浓度没有直接关系。通过添加增稠剂来调整粘度。浓度是涂层中的有效成分，并且是恒定的。